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资产评估技术性|资产评估公司

资产评估人员在对被评估资产价值做出判断的过程中，需要依据大量的数据资料，经过复杂细致的技术性处理和必要的计算，不具备相应的知识就难以完成评估工作。如在对厂房或有关建筑物进行评估时，需要对其进行测量、了解建筑构造、工程造价、使用磨损程度等情况，缺乏建筑基础知识则难以进行。

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什么是资产评估的经济技术原则？

替代原则

　　作为一种市场规律，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值和价格，买着会选择价格较低者。当然，作为卖者，邯郸资产评估公司，如果可以将商品卖到更高的价格水平上，他会在较高的价位上出售商品。在资产评估中确实存在评估数据、评估方法的合理替代问题，正确运用替代原则是公平进行资产评估的重要保证。

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      以收益现值作为资产的价格标准，邯郸资产评估，意味着资产所有者流动的不是一般的商品买卖，而是将资产作为收益能力来买卖，无形资产评估在预期收益比较稳定的情况下：

　　资产现值=收益现值=预期收益/适用资产收益率

　　收益现值标准在应用中有两个不足，一是决定收益现值的预期收益额和资产收益率预测起来困难。二是用预期收益作为被评资产价值的基础，邯郸资产评估公司在线咨询，似乎与资产实体本身无关，故用起来难度大。但尽管如此，收益现值仍有其无法替代性。

　　收益现值标准是在企业持续经营的前提下，资产评估准则只能是整体资产或具有单独获利能力的资产，并且在预期收益较为稳定的条件下应用才较为科学。

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